Майор Вихрь (zabriski) wrote,
Майор Вихрь
zabriski

рекомендации из Rbtdf

*
freedomparty.ru/

Как не платить за квартиру. Советы профессионала

Пока граждане обеспокоены новыми тарифами за услуги ЖКХ, сознательные граждане вообще не платят ЖЭКам. За шесть лет, прошедших с того времени, как адвокат Татьяна Монтян поселилась в новой квартире, она не заплатила за услуги ЖКХ ни копейки, не собирается это делать в дальнейшем, и даже не знает, сколько там «накапало». Сегодня она делится советами, как честному человеку не платить по тарифам и, как говорится, «чтобы за это ничего не было».

Не платить за услуги ЖКХ - элементарно: берите и не платите, - говорит адвокат. - Если у вас денег достаточно, и вы не боитесь, что в случае черного дня вам негде будет их взять, тратьте их на что хотите. Если же боитесь, что настанет день Икс, когда платить будет нечем, то идите в банк и положите туда ту сумму, которую назначен в счете, и ежемесячно отчисляют деньги на целевой вклад. Эти деньги будут полезны в том случае, если случится большая жопа, и к вам придут с исполнительным листом.

Эта жопа с вами, скорее всего, не произойдет никогда в жизни. Уже даже господин Яструбинский (начальник главного управления по вопросам ценовой политики КГГА) признал, что вам ничего не будет, если вы перестанете платить. Каждый ЖЭК обслуживает неимоверное количество плательщиков или неплательщиков, и юристов там страшно не хватает. Для того чтобы подать на вас иск, необходимо сделать кучу всяких важных вещей: составить его, оплатить пошлину, отправить этот иск в суд. Затем судья должен начать дело, отправить вам повестки, назначить заседание. Представьте сами, сколько неплательщиков приходится на одного жэковских юриста!

Если этот иск к вам все же пришел, идите смело в суд и доказывайте, что ЖЭК хочет взять с вас деньги ни за что, что вы с ним не подписывали никаких договоров, и услуг вы не получали. Если вести себя достаточно нагло и уверенно, то судья тихонько скажет ЖЭКа: не приходите пару раз на заседания, и мы закроем дело за вашей неявки.

Насколько неплательщик в таком случае будет прав? Абсолютно. Причем не только по форме, но и по существу. Потому что, согласно решению Конституционного суда, каждый дом является целостным имущественным комплексом. А в статье 10 Закона Украины о приватизации жилищного фонда написано, что вы должны платить не мифические тарифы за отопление и коммунальные услуги в виде 26 видов услуг, а свою долю в расходах ЖЭКа на содержание именно вашего дома. А ни один ЖЭК никогда в жизни не откроет свою бухгалтерию и не скажет, сколько именно он потратил на ваш дом, и тем более не скажет, какова доля именно вашей квартиры. С юридической точки зрения вам бояться нечего, разве что судейского произвола.

Но и такое случается. Если судья говорит: вы должны платить, и вынесет реення против вас, то идите в апелляционный суд и попытайтесь отбиться там. Лично я не знаю ни одного положительного решения в пользу ЖЭКа, когда человек требовала в суде, чтобы ЖЭК рассказал, сколько именно он потратил на его конкретный дом и какова доля его выплат в соответствии с площадью его квартиры. Обычно такие дела прекращаются в связи с неявкой коммунальщиков. Представьте себе: в Киеве всего двести пятьдесят судей на все наше население. Даже если они забросят все остальные дела - убийства, изнасилования, раздел имущества, наследства, дела о чести и достоинстве и прочую хрень, - сколько исков должны будут рассмотреть судье только по ЖКХ? И вероятность того, что у судьи дойдут руки именно до вашего иска, еще меньше чем то, что ЖЭК подаст в суд именно на вас.

Рассматриваем худший вариант: судебное решение уже окончательное, дело поступило в исполнительную службу ... Стоит ли ее бояться, решайте сами. Если вы в свободное время зайдете в эту службу, посмотрит, что там делается: какое количество там исполнителей и какое количество истцов, стремящихся получить денежки с должников. Вероятность, что именно к вашему исполнительного листа дойдут руки у конкретного судебного исполнителя еще меньшее, чем все вероятности того, что вы получите это судебное решение вместе взятые. Мораль сей басни такова: у вас намного больше шансов быть прибитым кирпичом с соседней стройки, чем расплатиться с нашим ЖЭКом. А потому: не хотите - не платите. Ничего вам за это не будет! Даже в крайнем случае: если вас одного на миллион киевлян захотят сделать образцово-показательным козлом отпущения, все, что вам грозит, - это снять с депозита деньги, отдать их, чтобы отстали, а на проценты выпить за здоровье нашей власти как местной, так и центральной.

Мой ЖЭК так и не смог объяснить мне в суде, сколько денег они потратили конкретно на мой дом и которая мою доля в этих расходах. А я и не требовала ничего особенного. Я всегда говорю своему родному ЖЭКу: как только вы обоснуете свои претензии, за что вы с меня берете деньги, я вам немедленно заплачу, потому что некоторые услуги я все-таки получаю. Но мне интересно знать, сколько они конкретно стоят, а не то, что они взяли с потолка и нарисовали в квитанции. Проблема в том, что у нас на доме висит счетчик гига-калорий - и они расплачиваются по этому счетчику. Допустим, наш дом сжег тысячу гига-калорий, а из людей взыскивают в квадратных метрах, и сумма получается в четыре раза больше, а с учетом нынешней теплой зимы - раз в шесть. Так почему я должна платить не за гига-калории, а за какие-то дебильные квадратные метры? Но они отказываются говорить, сколько гига-калорий мы сожгли, боятся, что люди узнают, как они нас «обувают».

А как насчет отключений? Ясное дело, они давно бы нас отключили, но как они это сделают, если у нас стояк идет по всем восемнадцати этажам.

Есть уже куча народа, которые поняли, что можно не платить и ничего за это не будет. Убытки покрываются за счет глупых людей, которые платят неизвестно за что. Правда, меня поражает то, что многие украинской готовы торговаться до последнего за ржавую копейку в магазинах и на базарах, а вот ЖЭКам платят спокойно, не жалуясь.

PS: Был такой случай. Отец Илларион (кто его знает - не даст соврать) явился однажды к начальнику ЖЭКа и заявил, что никто не может навязывать ему услуги. В том числе и коммунальные (далее он сослался на Конституцию и, кажется, закон «О защите прав пользователей»). Выключайте, говорит, отопление.

- Хорошо, придем, отрежем батареи.

- Да, да и трубы также

- Так то ж стояк - по ним горячая вода к соседям идет!

- Ничего не знаю, квартира - моя частная собственность. Хотите - тяните извне. Нет - это я сам отрежу.

Закончилось все тем, что начальник ЖЭКа уговорил Илариона оставить батареи с трубами. Батюшка даже денег это не взял.
Но такой способ не каждому по плечу - требует актерских способностей и врожденного таланта разводить лохов., Если у нас стояк идет по всем восемнадцати этажам.

Есть уже куча народа, которые поняли, что можно не платить и ничего за это не будет. Убытки покрываются за счет глупых людей, которые платят неизвестно за что. Правда, меня поражает то, что многие украинской готовы торговаться до последнего за ржавую копейку в магазинах и на базарах, а вот ЖЭКам платят спокойно, не жалуясь.

PS: Был такой случай. Отец Илларион (кто его знает - не даст соврать) явился однажды к начальнику ЖЭКа и заявил, что никто не может навязывать ему услуги. В том числе и коммунальные (далее он сослался на Конституцию и, кажется, закон «О защите прав пользователей»). Выключайте, говорит, отопление.

- Хорошо, придем, отрежем батареи.

- Да, да и трубы также

- Так то ж стояк - по ним горячая вода к соседям идет!

- Ничего не знаю, квартира - моя частная собственность. Хотите - тяните извне. Нет - это я сам отрежу.

Закончилось все тем, что начальник ЖЭКа уговорил Илариона оставить батареи с трубами. Батюшка даже денег это не взял. Но такой способ не каждому по плечу - требует актерских способностей и врожденного таланта разводить лохов.
Tags: интересно, про другие страны, смех и грех, хочу
Subscribe
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

  • 1 comment